디지털 자산으로서 토큰화된 부동산의 투자 매력은?

Question

부동산 토큰화 프로젝트가 늘어 나고 있다고 하는데요. 현재 유명한 프로젝트에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다. 특히 개인 투자자 입장에서 장단점과 리스크는 무엇인지 설명 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

2033년까지 164억 달러 규모로 성장할 것으로 예상하는 두바이 부동산 토큰화 프로젝트가 있습니다.

두바이의 부동산 유동성을 높이고 분할 소유권을 가능하게 하기위해 부동산 토큰화를 시작했습니다.

또한 글로벌 호텔 체인인 노보텔이 조지아 공화국의 호텔 프로젝트를 토큰화하여 소액투자가 가능하게 지원하고 있습니다.

개인투자자 입장에서는 소액투자가 가능하고 안정성과 투명성을 확보할 수 있으며 세계 시장에 투자를 가능하게 해주는 장점이 있습니다. 다만 부동성 시장 변동성으로 인한 토큰시세 변동은 감안해야 할 부분입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

부동산이 디지털 자산의 형태로 토큰화 된다면 이것은 서류 작성 등을 하지 않아도 등기가 되는 것이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 그러면 보다 편리하게 권한을 양도할 수 있어, 쉽게 이전을 하고 할 수 있을 것이라고 생각하며, 절차도 상대적으로 간단해질 것이라고 생각합니다. 다만 부동산이기 떄문에 신축이 아니면 이러한 문제에 대한 대처가 힘들 수 있을 것이라 생각해요.