주담대 갈아타기하면서 추가로 대출 받는 것은 가능한가요?

Question

현재 1주택자인데 이번에 시중 은행 금리도 많이 내려가고 또 급전도 필요한 부분이 있어서 이런저런 대출을 찾아보고 있는데 현재 대략 4억 시세 집에 1억 주담대를 가지고 있는 상황이라면 주담대 갈아타기를 하면서 1억 주담대에 추가로 3천만원 정도의 대출을 받는 것이 가능할까요?

Answer 1

기존 1억원 주담대를 보유한 1주택자라도 담보여력이 충분하면 재심사 시 추가 대출이 가능합니다.

LTV와 DSR 조건에 따라 3천만우너 정도는 무난할 수 있습니다.

단, 갈아타기 목적을 대환으로 명확히 표기해야 중복대출로 오인되지 않을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 시세 4억짜리 집에 1억 주담대를 가지고 계신 상황에서, 시중 은행 금리가 내려간 김에 주담대 갈아타기를 하면서 추가로 3천만 원의 대출을 더 받는 것은 가능합니다. 총 1억 3천만 원의 대출로 4억 시세 주택의 약 32.5% 수준이므로 LTV 면에서는 문제가 없을 것이지만, 두 분의 소득 수준, 신용 점수, 기존에 다른 대출이나 부채가 없는지 등을 고려해보셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주담대 갈아타기하면서 추가로 대출 받는 것에 대한 내용입니다.

예, 일단 자신의 상황에서 대출 한도가 나온다면

추가 대출도 가능할 수 있을 것입니다.