새출발기금 부실차주 전환시 디딤돌 전세대출

Question

현재 우ㄹ은행에서 전세대출 7300만 원 이용 중입니다

집주인이 보증금을 못주는 상황이라 그냥 계속 지내는 중인데 제가 부실우려에서 부실 차주로 넘어가려 합니다

넘어갈 때 전세 대출 같은 경우는 채무에 안 들어가지만 연장이 안될 수도 있다고 해서 차라리 대위변제 후같이 묶어서 부실 차주로 가고 싶은데 가능한가요?

1. 부실우려에서 부실차주 넘어갈때 디딤돌 연장 가능성이 있나요?

2. 전세대출(은행에 문의 결과 질권,양도권 설정x→집주인 피해보는거 없음) 대위변제까지 보통 얼마나 걸리나요?

3. 부실차주 된상태에서 나중에 대위변제가 진행되면 추가할수있나요? 아니면 대위변제까지 기다리다 대위변제 되면 그때 부실차주로 넘어가야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

대위변제 후 같이 묶어서 부실 차주로 불가합니다. 

그리고 부실우려에서 부실차주 넘어갈때 디딤돌 연장도 어렵습니다.

전세대출 대위변제는 1달 안에 끝납니다.

대위변제 되면 그때 부실차주로 넘어가는 것입니다.