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집 전세 제도는 우리나라에만 있는 제도인가요
전세왕 전세 사기 등으로 연일 뉴스에 떠들석하게 보도되던데 전세 제도라는게 전 세계적으로 있는 게 아니라 우리나라에만 있는 제도인가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 깔끔한오솔개110입니다.
예, 그렇습니다. 현재 한국처럼 전세 제도가 활성화가 된 나라는 없습니다. 다만, 한국 외에도 한, 두 나라에서 전세 제도와 흡사한 제도가 있다고 합니다.
안녕하세요. 반가운두루미911입니다.
전세 제도라고도 불리는 전세권 제도는 한국에서만 존재하는 제도입니다. 전세권은 임차인이 임대인에게 일정액의 전세금을 예치하고, 그 전세금을 담보로 주택을 임차하는 제도입니다. 전세권자는 임대인의 동의 없이 주택을 임대할 수 없으며, 임대인이 전세금을 임의로 사용하거나 임차인을 퇴거시키는 것을 막을 수 있습니다.
전세권 제도는 한국의 부동산 시장에서 매우 중요한 역할을 합니다. 한국의 부동산 시장은 전세권 제도를 바탕으로 형성되어 있으며, 전세권 제도는 한국의 부동산 시장의 안정과 발전에 기여하고 있습니다.
그러나 전세권 제도는 한국의 부동산 시장의 불안정성의 원인이 되기도 합니다. 전세금은 매우 큰 금액이기 때문에 전세금이 하락하면 임차인에게 큰 부담이 됩니다. 또한, 전세권 제도는 임대인이 전세금을 임의로 사용하거나 임차인을 퇴거시키는 것을 막을 수 없기 때문에 임차인의 권리가 침해될 수 있습니다.