상생임대차 종료 후 새로운 계약 시 요건 충족 여부

Question

직전임대차계약과 상생임대차계약 모두 종료된 이후에 새로운 임대차계약을 체결 하고 임대 중 양도하여도 상생임대인 거주기간 특례 적용 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 당연히 가능합니다. 직전 및 상생임대 요건만 충족하셨다면 그 이후 계약 내용 관계없이 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.