아파트 장기충당금, 수익금 발생시 이자는 보통 어떤 수입으로 관리하나요?

Question

아파트에서 관리비나 장기충당금등 기타 수입을 합하면 이 또한 이자 수익이 나는 경우가 다반사인데, 이자 수익은 보통 어떻게 관리하고, 잡수익으로 잡아서 두는 경우가 많나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

아파트 장기충당금, 수익금에서 발생하는 이자는 잡수익으로 회계처리됩니다. 이 잡수익은 공용시설 보수, 주민 편의비, 공용전기료 등 공동경비에 사용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

장기수선충당금의 이자수익은 공동주택관리법령에 따라 반드시 장기수선충당금으로 적립해야 합니다. 즉, 일반적인 '잡수익'으로 처리하여 관리비로 사용하거나 다른 목적으로 쓸 수 없고, 해당 금액은 장기수선충당금의 사용 용도에 맞게 적립됩니다. 이는 아파트의 주요 시설 보수 및 고체를 위한 충당금 잔액과 예치금이 일치하도록 회계 처리하는 것이 원칙입니다. 반면, 관리비 계좌에서 발생한 이자수익이나 기타 잡다한 관리 외 수입은 보통 잡수익으로 분류하여 처리됩니다. 이러한 잡수익은 입주자대표회의 의결을 거쳐 관리비 차감에 사용되거나 예비비 등으로 적립되어 입주민 전체의 이익을 위해 활용됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 장기충당금에서 발생하는 이자는 어떤 항목에 넣어야 하나에 대한 내용입니다.

예, 장기충당금에서 발생한 이자 수입은

장기수선충당금에 다시 적립해야 하며

다만 장부에서는 수입이자 계정으로 이자수입을 인식하게 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

장기수선충당금에서 발생한 이자는 일반적으로 아파트 관리주체에서 잡수익이나 관리수익으로 처리하여 관리하는데요. 이자 수입은 공동주택의 관리 활동으로 발생한 수익으로 간주되기 때문이죠.