전세 재계약 문의 드립니다.

Question

전세를 2년 살고 2년더 연장하는 법은 알고

있습니다. 그렇다면 2년 재계약시 최대 올릴수

있는 금액은 몇%이며 은행 금리도 변동이와

다시 대출 신청 들어가는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

전세자금 대출 만기 연장은 한 달 전에 신청하시고

재계약 시 임대인은 증액을 요구한다고 하더라도 약정한 보증금의 5%의 금액을 초과하여 청구할 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

재계약시에 임차인이 계약갱신요구권을 사용하면 5%이내에만 올려야 합니다. 사용하지 않으면 5%를 지키지 않아도 됩니다.