안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적인 분양계약시 자금 지급을 답변드리면 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%순으로 진행됩니다. 물론 분양건에 따라 다르게 지급비율이 나올수도 있습니다.
보통 계약금 10%와 중도금 20%는 자기자금, 중도금 40%는 중도금 대출을 통해 진행이 가능하고, 잔금일(입주예정일)에 중도금 40%상환과 이자 상환 + 잔금 30%을 상환하게 됩니다. 이때 주택담보대출을 통해 자금을 확보하게 됩니다. 그러므로 주택담보대출 한도에 따라 추가적인 비용이 필요합니다.
