월세 집 싱크대 욕실 하수구 청소 및 배관 교체 집주인 비용 청구

Question

욕실과 싱크대에서 냄새랑 벌레가 너무 나와서 업체를 불러서 확인해봤더니 욕실 하수구에는 하수구 트랩이 없고 싱크대는 안에 벌레와 기름때가 많고 너무 오래 돼서 플라스틱?? 으로 된 부품 교체할 때 손으로 썩어서 부서지더라고요. 총 2곳 청소와 교체로 30만원이 나왔는데 일단 견적서? 영수증? 으로 해서 받아놨는데 집주인한테 청구할 때 이거 왜 했냐. 뭐라 할 것 같아서 살짝 겁납니다. 교체 및 청소는 잘한 것 같은데 어떻게 진행될까요

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Answer 1

배관세척 작업을 어떤걸로 하셨는지 모르겠으나

비용이 꽤 나온걸로봐서는 작업전에 서로 얘기가 끝나고 하셨나가 문제일 거 같아요

집주인분에게 미리 비용을 말해주셨다면 문제없었을텐데 지금 상황에서 그부분에 대해서는 서로 조율해봐야할 거 같네요

Answer 2

사실 수리 전에 집주인에게 사전 고지를 하시지 않은 부분이 좀 걸리네요.

30만원이 적은 금액은 아니기에 먼저 말씀하시지 않았다면 집주인 분이 수리비를 순순히 다 주실지 좀 걱정이긴 하네요.

집주인분에게 수리 이유를 차분히 설명하시고 받으신 영수증을 드려보세요.

만약 순순히 응하시면 좋지만 그게 아니면 일정 부분 금액을 조정해서 받으시거나 임대차분쟁조정위원회 같은 중재 기관에 도움을 요청해보세요.

근데 제가 집주인이면 사전에 고지한 사항이 아니라면 좀 기분은 나쁠 것 같아요.