일을 시작하면 자꾸 다른 것을 보게 되는 날이 있습니다.책상에 앉았습니다.해야 할 일도 알고 있습니다. 그런데 몇 분 지나면핸드폰을 봅니다.메일을 확인합니다.메신저를 봅니다.그리고 스스로에게 이렇게 말합니다.“나는 왜 이렇게 집중을 못할까.”하지만 상담을 하다 보면 다른 장면이 보입니다.집중이 안 되는 이유는 의지가 약해서가 아니라 주의가 머물 기준이 없을 때가 많습니다.사람의 주의는 가장 자극적인 곳으로 이동합니다.그래서 어떤 사람에게 필요한 것은 더 큰 의지가 아니라 집중의 구조입니다.지금은 이것 하나만 한다.이 기준이 생기면 주의는 자연스럽게 모이기 시작합니다.

심리상담

나는 왜 이렇게 집중을 못할까?

안녕하세요. 아하 보험전문가 김동우입니다.지난 2년동안 출시 한다 안한다 말만 무성했던 실손의료보험 5세대가 다음 달 출시를 합니다.이 5세대 실손보험에 대해 말이 정말 많은데요. 간단히 정리를 해 보았습니다.우선 기존의 실손보험 1, 2, 3, 4세대를 가입 중이신 분들 중 1세대와 초기2세대를 가지고 계신분들은해당사항이 없으니 그냥 넘기셔도 되지만 만약 보험료가 너무 비싸 4세대 혹은 5세대로 전환을 하실생각이 있으신 분들은 참고하시면 됩니다.5세대 실손에서 주목해야 할 점은 비급여 부분입니다.기존에 가입하고 계셨던 실손이나 4세대 같은 경우 비급여(도수 등)진료를 받아도 자기부담금이 20~30%수준이었으나5세대는 50%가 되어 도수치료가 10만원이면 5만원을 납부하셔야 합니다.이렇게 된 계기는 의료쇼핑이나 병원의 나일롱환자 그리고 직업이 환자(건강염려증으로 조금이라도 아프면 병원에 가는 사람)이신분들의 영향과 병원의 과잉진료가 원인으로 꼽히고 있습니다.이런 손해를 잡기 위해 5세대 실손보험이 출시가 된 것이죠.5세대 실손보험은 비급여가 [중증과 비중증] 으로 나뉘어서 보장이 됩니다.-중증의 대표적인 것은 암치료이고-비중증의 대표적인 것은 도수치료 입니다.아마도 자기부담금을 50%까지 올리면 도수치료를 좀 덜 받거나 하는 생각에서 올린 것 같은 생각이 듭니다.5세대 실손보험 출시 전 여기저기서 루머가 있었습니다. 5세대로 강제전환이 되는 것이냐? 꼭 전환을 해야 하는 것이냐?하는 것인데요. 결론부터 말씀을 드리자면 강제전환이 되는 것이 아닙니다. 보험사는 사기업이기 때문에 정부가개입을 할 수 없습니다. 다만 실손보험에는 재가입이란 제도가 있습니다. 가입 후 일정시간이 되고 특별히 크게아프지 않은 이상 자동으로 실손이 유지되게끔 하는 제도입니다.이 제도가 후기2세대 실손부터 적용이 되었습니다. 후기 2세대는 약관을 3번이나 바꿨죠. 그 다음부터 출시 된3, 4세대는 아예 재가입제도가 적용된 약관으로 판매가 되었습니다. 여기서 재가입주기를 말씀드릴께요.***실손보험 세대별 재가입주기***1세대 실손보험 - 해당없음 갱신주기 5년(약값 5천원을 제외하면 100%실손)-그대로 유지하셔도 되고 보험료가 부담이시라면 4세대 혹은 다음달에 출시 될 5세대로 전환하셔도 됩니다.초기2세대 - 해당없음 갱신주기 3년-전체적인 건 1세대와 상동-급여/비급여 진료 자기부담금 20%후기2세대 - 재가입주기 15년, 갱신주기 3년-후기 2세대부터 재가입 제도가 적용되어 15년마다 한번씩 자동재가입이 됨. 그러므로 다음달에 5세대 출시되고 재가입이 되신다면 5세대로 바뀜.3세대 - 재가입주기 15년, 갱신주기 1년-전체적인 건 상동-급여진료 자기부담금 20%, 비급여진료 자기부담금 30%4세대 - 재가입주기 5년, 갱신주기 1년-전체적인 건 3세대와 동일하지만 1년동안 100만원 이상 청구 후 갱신 시 300% 보험료 할증.5세대 - 재가입주기 5년, 갱신주기 1년-전체적인 건 4세대와 동일하지만 비급여를 [중증과 비중증]으로 나눔.-비중증 치료(도수 등)시 자기부담금 50%이상이 세대별 재가입 대상입니다.또한 중증(암진단 등)으로 병원에서 치료 시에도 대부분의 치료가 비급여치료가 많아서 5세대로 바뀌기 전에 치료비, 수술비 등의 특약은 추가를 고려해보셔야 할 듯 싶습니다.다음달에 5세대 실손보험이 출시가 됨과 동시에 보험사에서 정기적인 보험료인상을 하는 달이니깐요.단, 무작정 수술비나 치료비를 추가하는게 아닌 보장분석을 받아보신 후 리모델링을 하시는 걸 추천드립니다.긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

보험

보험전문가

우려했던 일이 발생을 했네요...다음달 5세대 실손보험이 출시합니다.

안녕하세요.대출과 관련한 풍부한 현장 경험으로 정보의 불균형을 해소하는 세움인베스트입니다..세 차례의 강력한 부동산 대책(6.27 / 9.7 / 10.15)으로 인해내 집 마련이나 자금 운용을 계획하시던 분들의 혼란이 가중되고 있습니다.​."집값은 올랐는데 대출은 왜 줄었을까?"라는 의문을 해결해 드리기 위해,현재 시점에서 반드시 알아야 할 주담대 규제 가이드를 정리해 드립니다...3대 부동산 대책 핵심 요약 (주택담보대출 중심 요약)정부의 가계부채 관리 의지가 반영된 최근 규제들은대출 한도의 축소와 실수요 중심의 재편이 핵심입니다.​.① 6.27 부동산대책· 가계대출 총량 관리당초 계획 대비 50% 수준으로 대폭 축소하여 대출 공급 규모를 엄격히 제한​.· 수도권 주담대 (매매자금)대출 만기 : 최장 30년으로 축소전입 의무 : 대출 실행 후 6개월 이내 실거주 전입 필수대출한도 : 무주택자 및 처분조건부 1주택자 대상 최대 6억 원으로 제한생애최초 구매 : LTV 기존 80% → 70%로 축소다주택자 : 수도권 내 주택 매매자금 대출 전면 금지​.· 수도권 주담대 (생활안정자금)대출 만기 : 최장 30년으로 축소가용/대환 대출 제한 : 1주택자 1억원 제한, 다주택자 금지임차보증금반환 대출 : 금융기관 별 자율적관리​.② 9.7 부동산대책· 주담대 주신보 출연요율 부과 기준 개편대출 유형이 아닌 대출금액에 따라 차등 적용하여 고액 주담대 취급 유인을 점진적으로 줄여나갈 수 있도록 유도​.· 규제지역 주담대 LTV 강화LTV 기존 50% → 40%로 축소​.· 수도권 주택 매매·임대 사업자대출 제한가계대출 규제 우회 수단으로 활용될 수 있는 주택 매매·임대 사업자대출을 차단 (예외 적용 有)​.· 6.27 부동산대책과 관련된 추가입장수도권 생활안정자금 대환대출 : 차주의 증액없는 대환대출은 허용해 주는 방향으로 개선할 방침​.​③ 10.15 부동산대책· 조정대상지역 및 투기과열지구 확대투기과열지구 : 서울 전역으로 확대조정대상지역 : 경기 주요 12개 지역 지정​.· 토지거래허가구역 추가 지정투기과열지구와 조정대상지역을 전부 토지거래허가구역으로 지정.· 수도권 주택 가격 수준에 따른 대출금액 제한주택가격 15억 원 이하시 6억 원, 15억 원 초과 25억 원 이하시 4억 원 제한, 25억 초과시 2억 원 제한​.· 수도권 주담대 스트레스금리 하한 상향조정하한 1.5%~상한 3.0% 법칙을 적용하여 1.5% 적용이나 3.0%로 적용​.· 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향조정하한을 기존 15% → 20%로 상향 조정 = 여신심사 강화..대출 목적에 따른 구분 : 매매자금과 생활안정자금많은 분이 헷갈려 하시는 부분입니다.대출은 '용도'에 따라 규제 방식이 완전히 다릅니다.​.· 주택담보대출 매매자금소유권 이전과 동시에, 또는 이전 후 3개월 이내에 실행되는 대출을 뜻합니다.순수하게 주택을 '구입'하기 위한 목적이죠.​.· 주택담보대출 생활안정자금(생안자)주택담보대출 매매자금을 제외한 모든 가계자금 대출(대환, 추가 자금, 보증금 반환)..대출 유형에 따른 차주 구분본인의 현재 주택 보유 수에 따라 적용받는 규제의 강도가 달라집니다.​.· 매매자금무주택자(1주택자 처분조건부 포함) / 1주택자 이상(주택 유지) / 생애최초 / 서민 실수요자로 구분​.· 생활안정자금1주택자 / 다주택자(2주택 이상)로 구분..주택담보대출 매매자금 정리표..주택담보대출 생활안정자금 정리표..2026년의 대출 시장은 단순히 "담보가 얼마인가"를 넘어"금융당국의 한도 캡(Cap)에 걸리지 않는가"와 "스트레스 DSR을 어떻게 극복하는가"의 싸움입니다.​.복잡한 3중 규제 대책 속에서도본인에게 가장 유리한 금융사를 선택하고 대출 구조를 설계하는 법, 세움인베스트가 함께 고민하겠습니다.​.혼자 고민하며 시간을 허비하기보다,전문가의 진단을 통해 명확한 해결책을 찾으시길 바랍니다.​.세움인베스트는고객의 소중한 자산 가치를 세우기 위해 오늘도 현장에서 발로 뜁니다.