수익형 부동산 즉 상가의 경우 수익률이 몇퍼센트 정도가 적정 수준인가요?

수익형 부동산 즉 상가의 경우 수익률이 몇퍼센트 정도가 나와야 이자보다 더 높은 수준으로 투자할만한 가치가 있다라고 여길 수 있나요?