경제
디딤돌 대출 신청가능한 조건 정확히 뭔가요
생애 첫 디딤돌 대출 신청 가능 조건이 뭔가요?
꼭 청약으로 당첨된 새 아파트에만 적용 가능한가요?
다른 사람이 내놓은 아파트 매매시에도 조건만 맞다면 가능한가요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
디딤돌 대출은 청약당첨 아파트 뿐 아니라 다른 사람이 살던 매물을 살때도 가능합니다.
대상 주택 조건은 담보평가액 5억 원 이하, 주거면적 85제곱미터 이하 등 조건에 맞는 어떤 주택이라도 대출이 가능합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
디딤돌 대출은 새 아파트 뿐만 아니라 일반 아파트 매매 시에도 당연히 이용이 가능 합니다.
기본 자격은 무주택자이며, 부부 합산 연 소득 8500만원 이하, 자산은 4억 6200만원 이하가 조건 입니다.
대상 주택의 가격은 매매가 5억원 이하여야 하며, 생애 최초라면 LTV 80% 까지 적용될 수 있어
최대 3억원 까지 대출이 가능 합니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 디딤돌 대출 신청가능 조건에 대한 내용입니다.
생애최초 디딤돌 대출의 기본 조건으로는
우선 신청일 당일 기준으로 세대주 및 세대원 모두 무주택자여야 하고
세대주는 만 30세 이상이셔야 하며
부부인 경우 연 소득 6,000만원 이하, 생애최초 혹은 2자녀 가정은 7,000만원까지
여기에 신혼부부라면 8,500만원까지 된다고 하며
순자산으로는 2024년 기준으로 4.69억원 이하여야 합니다.
대상 주택은 6억 이하의 주택이고 주거전용면적 85제곱미터 이하여야 해요.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
생애 최초 주택 구입자를 위한 디딤돌 대출은 청약 당첨 아파트뿐만 아니라 기존에 지어진 일반 아파트 매매 시에도 동일하게 적용받을 수 있습니다. 신청 가능한 핵심 조건은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 2026년 기준 부부합산 순자산이 5억 1100만 원 이하여야 합니다. 소득 요건의 경우 생애 최초 가구는 부부합산 연 소득 7000만 원 이하가 기준이며, 신혼가구는 8500만 원 이하까지 완화된 기준을 적용합니다. 대상 주택은 공부상 주택으로 주거 전용면저이 85제곱미터 이하이면서 담보 주택 평가액이 5억 원 이하여야 합니다. 단, 생애 최초 주택 구입자나 신혼가구, 2자녀 이상 가구의 경우에는 주택 가액 기준이 6억 원 이하로 상향되어 선택의 폭이 더 넓습니다. 대출 한도는 일반 가구보다 우대되어 최대 3억 원까지 가능하며, 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 최대 4억원까지 대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
생애최초 디딤돌 대출은 무주택 세대주가 주택 구입을 위해 이용할 수 있는 저금리 주택담보대출 상품으로, 대출 신청 자격에는 먼저, 신청인은 무주택자여야 하고, 세대주여야 하며, 주택가격이 정부가 정한 기준(예: 수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하) 이내여야 합니다. 청약 당첨 여부와 관계없이 기존에 시중에 나온 매매 아파트도 ‘조건에 맞는’ 주택이라면 디딤돌 대출 신청이 가능합니다. 조합원 분양권이나 기존 매매 아파트도 대상이 될 수 있습니다.