부동산 투자 땅, 아파트, 건물이요.

Question

부동산 투자시 땅, 아파트, 건물 중 어떤게 좋을까요?부동산 투자시 무엇을 봐야되고 가장 중요한게 뭔가요?부동산 공부는 어떻게 시작해야 할까요?

이상엽 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부동산 투자는 다양한 방법과 종류가 있습니다. 먼저, 땅, 아파트, 건물 중 어떤 것이 좋을지 살펴보겠습니다.땅 (토지):땅은 장기적인 관점에서 가치가 오를 수 있습니다. 특히 개발 가능한 지역이라면 향후 재개발이 예상되는 경우가 많습니다.주변 환경, 교통 접근성, 개발 가능성 등을 고려해야 합니다.아파트:아파트는 안정적인 임대 수익을 제공할 수 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 방법으로 투자할 수 있습니다.아파트의 위치, 시세, 임대 수요 등을 고려해야 합니다.건물 (상가, 사무실 등):상가나 사무실은 상대적으로 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.주변 상권, 임대 계약 조건, 건물 상태 등을 고려해야 합니다.부동산 투자시 가장 중요한 점은 다음과 같습니다:목표 설정: 투자 목적을 명확히 정하고, 자신에게 맞는 투자 방법을 선택해야 합니다.위험 관리: 리스크를 최소화하고 투자를 안정적으로 진행해야 합니다.시장 조사: 지역별 부동산 시장 동향을 파악하고, 향후 가치 상승 가능성을 고려해야 합니다.부동산 공부를 시작하는 방법은 다음과 같습니다:기초 공부: 부동산 기본 개념, 투자 방법, 시장 동향 등을 학습하세요.전문가와 상담: 공인 중개사나 부동산 전문가와 상담하여 지식을 쌓으세요.경험 쌓기: 소액으로 시작하여 경험을 쌓아가며 부동산 투자에 익숙해지세요.부동산 투자는 신중한 결정이 필요하며, 자신의 상황과 목표에 맞게 효율적으로 진행해야 합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 땅과 아파트 정도만 보시면 됩니다.지금은 상권이 활성화가 안되는 곳이 많아 이 두개만 공부하시면 됩니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.어느게 좋은지는 본인의 투자성향이나 투자목표에 따라 달라질수 있습니다, 각 부동산별 장단점이 분명한 만큼 단순히 어떤게 좋은지에 대한 답변을 하기는 어렵습니다. 그리고 부동산 투자는 초기자금이 어떤 제태크보다 높기 때문에 사전에 투자목표를 세우시고 그에 맞는 지식을 쌓는게 필요합니다. 공부의 방법은 서적이될수 있고 유튜브, 인강등도 도움이 될수 있습니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.