앞으로 부동산 전망은 어떻게 보시나요

Question

현재 금리인상으로 인해 부동산 경기가 침체되어 있습니다. 앞으로 경기가 어떻게 될지 궁금하네요 저는 그래도 우상향 한다고 봅니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아마도 가장 어려운 전망과 예측중의 하나가 부동산 경기와 부동산 주택시장의 가격변동이겠지요

미국연준의 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 방점을 두면, 우리 나라도 미국의 금리를 따라 갈수 밖에 없는 형편인데 그때까지는 금리 인상에 따라 부동산 주택시장이 전반적으로 계속 하락하고, 거래절벽과 수요침체로 하락이 이어질 것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다

금리가 정점을 찍으면 상당기간은 횡보 후에 만약 거래가 활발해지면 약간의 부동산거래 변화가 일어나, 가격의 터닝이 일어날 것으로 조심스럽게 기대해 봅니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

대한민국의 특성상 부동산이 망한다? 라는건 들어본적이 없습니다. 다소 인구 감소로 인해 지방의 소멸할거다 라는 이야기는 점차 들리고 있지만 해외 어디든 수도권등은 계속 부족하고 희소성으로 인해 잠시 위기 국면을 벗어나면 다시 부동산경기가 활기를 띄게 될겁니다. 경기는 항상 침체가 있으면 다시 활기를 뛰기에 시기를 예측하긴 어렵지만 희망은 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 가격은 하락세는 있어도 결국은 우상향한다는 이야기가 있습니다만, 일본처럼 부동산 버블이 터져 시장붕괴로 이어질 경우는 위에 말은 틀린얘기가 될 수 있습니다. 문제는 지금과 같은 상황이 그 동안 겪었던 위기와는 다른 양상으로 흐르고 있고 전문가들도 이 점 때문에 단기적 하향으로 보지 않는 의견도 많습니다. 앞으로 상황은 좀 더 지켜봐야 될듯 보입니다.