카드 리볼빙로 2,000만원 있는 상태로 일반 분양 아파트 중도금대출 가능한지요..?

Question

3개카드사 리볼빙로 2,000만원 있어요

매달 납입은 잘 하고 있구요

근데 일반분양아파트 입주전 양도하기로 했어요

그래서 중도금대출을 받다야 하는데

다른 대출건은 없구요 연체도 없어요

가능할까요..?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.

중도금대출은 일반적으로 계약금을 모두 납부한 상태라면 신용상의 문제가 없다면 대출이 승인됩니다. 중도금대출은 DSR에 적용되지 않기 때문에 가능합니다. 소득이 없는 가정주부라도 부부합산 소득을 적용하여 남편의 소득증빙으로 중도금대출이 가능합니다. 보다 정확한 것은 해당 대출을 취급한 은행에 확인하는 것이 가장 정확할 것으로 생각됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 답변 드릴게요.

카드리볼빙의 경우는 DSR 한도에는 포함되지 않다보니 대출한도에는 영향을 미치지 않을 수 있습니다.하지만 중도금대출은 아직 저당권을 설정하지 않은 신용대출인 상태라서 대출을 받게되는 분의 신용점수를 보고 판단하게 되어서 현재 카드사3개의 리볼빙서비스를 사용중이시라면 신용점수가 굉장히 안좋아지셨을 수 있어서 1금융권 중도금대출이 불가능할수도 있습니다.

먼저 3개리볼빙대출을 다 1금융권 대출로 대환하셔서 신용점수를 올리시는 것이 정말 중요할 것 같습니다. 그리고 먼저 중도금대출을 진행하기로 한 은행지점에 서류를 제출하시고 상담을 해보시는 것이 좋습니다.

답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요