개별주택공시가격에 대해 질문합니다

Question

개별주택공시가격은 건물+토지인가요? 주택공시가격은 토지+건물로 알고있는데 간혹 토지공시가격이 주택공시가격보다 높아서요. 개별주택공시가격은 건물+토지 맞나요?