신혼부부 전세 대출은 직장이 없으면 안되나요?

Question

신혼부부 전세 대출의 경우 부부 둘다 직장이 없다면 안되나요?

또는 자영업자인데 소득이 거의 없다면 불가능한가요?

궁금해서 여쭤 봅니다.

전세자금 2억은 있는데 나머지를 대출 받으려고 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 드립니다. 대출대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자입니다)

소득확인은 사업소득일 경우, 사업자 등록증과 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1 제출해야 합니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

내집만련디딤돌대출은 신혼부부는 연소득 7천이하 무주택세대주면 신청이 가능합니다.

생애최초는 LTV80%, DTI 60%이내서 대출이 됩니다.

소득이 많지 않다면 DTI를 적용해 소득이 많지 않는 신청자는 필요한 자금보다 대출금액이

적게 될겁니다.

소득기준이 없는 특례보금지로론도 DTI, 60% 적용합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

대출이 불가능한 것은 아니겠지만, 소득이 안잡히는 관계로 대출가능한 금액이 정산적인 소득을 가지고 계신분 대비 현저히 낮아질 것으로 보입니다.

프리랜서시라도 소득증명을 인정받으셔서 진행하시는게 좋습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

요즘 대출자체가 DSR 부채상환능력을 보기때문에 짚어봐야 합니다. 대출을 얼마나 받으실껀지 소득이 얼마인지에 따라 답변이 다르기때문에 정확한 답변이 어렵습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세대출의 경우 소득이 없다면 대출을 꼭 못받는 건 아닙니다. 소득을 판단하는 기준이 직장인이 아닌 경우 자영업자에 따라 서류가 다르고, 소득이 없어도 재산상황 즉 건강보험납부증명원을 기준으로도 대출실행이 가능하기 때문에 정확한 판단은 대출 상담사등을 통해 확인해보시면 됩니다.