안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전월세 보증금 대출과 신용대출을 조합하여 보증금 모자란 상황에서 전세로 이사를 가는 것은 가능합니다. 하지만 몇 가지 주의사항이 있습니다.
신용점수: 대출 심사에는 신용점수가 중요한 요소입니다. 일반적으로 신용점수가 높을수록 대출 심사가 원활하게 진행됩니다. 신용점수를 확인하고 필요한 경우 신용점수를 높이는 노력을 해보세요.
대출 한도: 대출 금액과 관련하여 보증금 대출과 신용대출을 함께 고려해야 합니다. 보증금 5억 초과, 1주택자인데 부부 연소득이 1억 초과, 또는 대출 신청액이 4억 초과하는 경우 서울보증 외에는 보증서가 발급되지 않습니다.
보증서 발급: 전세대출은 보증기관에서 발급하는 보증서를 통해 이루어집니다. 서울보증, 주택금융공사, 주택도시보증공사 등에서 보증서를 발급받을 수 있으며, 각 보증기관마다 조건이 다를 수 있습니다.
대출 상세조건: 대출 상세조건은 은행이나 보증기관마다 다를 수 있으므로, 상담을 통해 자세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.
요약하자면, 전월세 계약 후 전세로 이사를 가기 위해 보증금 대출과 신용대출을 조합하여 사용할 수 있습니다.
