장마철에 저지대주택가가 위험한 이유가 있나요?

장마철에 지금전국적으로 많은 비가 일시에 내려서 피해가 많다고 뉴스에서 방송하던데요. 득히 저지대가 위험하다는데 이유가 무엇인가요?