전세대출 받고싶은데 자세히 좀 알려주실 수 있나요?
이번에 영끌해서 아파트로 이사가려고 알아보는중입니다.
부모님도 이쪽은 잘 모르셔서 스스로 알아보는중입니다
1.전세자금대출은 무조건 2년인가요? 2년동안 이자만 내다가 2년 만기시 대출금을 일시 상환하는건가요?
2. 전세기간을 연장하고 싶을때는 대출도 같이 연장해야하는건가요?
3.요즘에는 매매보다 전세가 더 낫나요?
4. 이 질문 말고도 대출로 전세 들어갈때 주의사항이나 알고있으면 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 보시다 맘에들면 대출에 대해 은행을 선택해서 알아보시기 바랍니다
그집이 대출이 얼마나 나오는지 또 본인의 소득과 신용에 따라 금액이 정해질겁니다
2년만기로 계약을 하시면 대출도 2년으로 하는데 상환은 이자만 낼지 원금까지 낼지 선택하시면 됩니다
전세기간을 연장하면 대출도 연장하시면 됩니다
부동산을 선택하셔서 계약하실때 계약서 쓰기전에 어떤방법이 유리한지 상의를 많이해서 계약하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세자금대출 기간은 무조건 2년인가요?
전세자금대출의 기간은 2년이 아닐 수 있습니다. 대출 기간은 대출 계약에 따라 다르며, 일반적으로 전세 계약 기간과 일치하게 설정됩니다.
전세기간을 연장하고 싶을 때는 대출도 같이 연장해야 하는 건가요?
네, 그렇습니다. 전세계약 기간을 연장하려면 대출 기간도 연장해야 합니다. 이는 전세계약이 연장되었다고 해서 대출 만기가 자동으로 연장되는 것이 아니기 때문입니다. 따라서 계약 연장 후에는 은행에 전세자금대출 만기 연장 신청을 해야 합니다.
요즘에는 매매보다 전세가 더 낫나요?
이는 개인의 금융 상황, 부동산 시장 상황, 그리고 개인의 선호에 따라 다릅니다. 전세와 매매 각각의 장단점을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.
대출로 전세 들어갈 때 주의사항은 무엇인가요?
전세자금대출을 받을 때는 여러 가지를 주의해야 합니다. 예를 들어, 자신의 금융 상황을 충분히 분석하고, 금리 변동에 대비해야 합니다. 또한, 전세자금대출을 받기 전에 등기부등본을 확인하여 대출 여부를 파악하고, 계약 전 전세자금대출 의사를 밝혀 질권 설정 또는 채권 양도 방식을 원할 경우 미리 고지하여 동의 여부를 파악하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 네 그렇습니다.
2. 네 연장하셔야 합니다.
3. 케이스마다 다릅니다.