최근2년간 부동산 시세가 계속 상승하고 있는데 앞으로 10년 후 를 생각하면 부동산 또는 주식 또는 가상화폐 등에 어떻게 투자해야 하는지 궁금합니다

Question

앞으로 10년후 퇴직을 준비하는 직장인입니다

최근2년간 부동산 시세가 계속 상승하고 있는데 앞으로 10년 후 를 생각하면 부동산 또는 주식 또는 가상화폐 등에 어떻게 투자해야 하는지 궁금합니다

보유자산의

1.부동산의 비중은 몇%정도 비율로 가지고 있어야 적절한지, 어디에 투자를 해야 하는지?

2.주식의 비중은 몇% 정도 비율로 유지하는것이 적절한지, 10년 후 유망한 직종은 어떤부분이 될것인지요?

3. 가상화폐 자산은 몇% 정도 비율로 유지하는 것이 적절한지, 불안한 가상화폐 시장에서 유망한 코인은 무엇이라고 생각 하는지요?

4. 보험은 향후 10년후를 생각하면 어떤 보험이 있어야 하는것인지요?

Answer 1

안녕하세요

1. 부동산의 비중은 3개자 (부동산,주식,가상화폐) 중에서 가장 많은 비율을 가지고 있으면 좋을꺼라 생각합니다

주택 및 건물은 시세차익을 보기에는 수도권 이외에 지역에서는 크게 볼수 없으며 월세 수익률을 보고 매매 하는겁니다

주택 및 건물은 노후가 될수록 그 값이 떨어지기 마련이기 때문입니다.

부동산 중에 가장 메리트 있는 것 은 토지로 생각 됩니다. 토지는 사라지지도 더 늘어나지도 않는 다는 속성이 있으며

당장 수익이 나오지 않아도 괜찮으시다면 토지 , 당장의 월세 수익이 나오는걸 원한다면 건물 (근생 건물)로 보시면 될꺼같습니다

2. 주식은 메이져 주식을 사놓고 오랫동안 가지고 있으셔야 하며 2번째로 비중을 두면될꺼 같습니다

상장폐지가 되지 않을꺼 같은 회사 (예를 들어 삼성,LG 등등 큰 기업들) 에 비중을 두셔서 매수 하시면 될꺼 같습니다

3.가상화폐는 요즘 많은 이슈로 하루만에 엄청난 수익률을 벌어 들일수 있는 것 으로

말 그대로 가상화폐 이기때문에 쉽게 상장폐지도 한다는 점이 있습니다.

가장 위험한 투자로 장기간 투자를 하실것에는 추천 드리지 않으며 그래도 해보고싶으시면 짧게 입만 담갔다 빼시는걸 추천드립니다

4. 보험은 건강쪽 보험 , 사망보험 등 나는 건강하다 라고 생각하셔도 언제든지 병이 올수 있으며 먼저 가는데 순서 없다는 말처럼

언제 세상을 떠날지 아무도 모르는 겁니다. 건강검진을 잘 받아보시고 추후 에 필요한 것을 차차 가입 하시는걸 추천드립니다

Answer 2

모든 질문은 다 직접 판단하고 공부하실 내용이라고 생각되는데, (개인의 자산규모 및 투자성향이 달라서)

제 기준으로 답변을 드리자면

1. 부동산은 현재기준 여러 대출규제가 껴져잇어 수도권 입성이 점점 어려워지는데 가능하면 당연히 서울 강남인근이 좋겠죠.. 보통 부동산의.KPI를 학군/교통/일자리 로 보더군요

2. 주식은 보통 자산의 5~10%가 안전하다고들 합니다. 10년 후 유망직종은 AI관련 개발자 및 빅데이터 애널리스트 로 봅니다

3. 가상화폐는 주식의 10%정도가 좋은것 같아요. 이더리움이 유망합니다 (대부분의 알트코인이 이더기반)

4. 보험은.잘모르지만 실비는.꼭드세요