노후에 편하게 경제적 여유를 갖고 살려면, 그래도 부동산을 월세 받으면서 사는것이 가장 현명한 방법일까요?

Question

성별

남성

나이대

38

많은 사람들이 직장을 다니면서 정년까지 일을하고 대부분 많은 재산을 모으지 않고 그럭저럭

연금을 받고 사는 사람들이 정말 많은데, 젊었을때, 고생해서 돈을 모아서 부동산을 사모아서

월세를 받고 사는것이 그래도 가장 좋은 모습의 노후준비인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

젊을 때 고생해서 돈 모아 부동산 여러 채 사놓고 월세 받으면서 넉넉하게 지내는 건 정말 좋은 노후 준비 방법 중 하나일 수 있습니다. 매달 꾸준히 현금이 들어오니깐 경제적으로 안정적일 수 있습니다.

하지만, 딱 이게 제일 현명한 방법이다하고 단정하기는 어렵습니다.

왜냐면 사람마다 상황도 다르고, 중요하게 생각하는 것도 달라서입니다.

어떤 사람은 부동산 관리가 귀찮을 수 있고, 또 부동산 가격이 떨어지거나, 세금이 많이 나올 수 있는 위험도 생각해야 하거든요, 그리고 젊었을 때 너무 힘들게 돈만 모으는 게 꼭 행복한 건 아닐 수도 있고요

그래서 부동산 월세가 좋은 선택일 수는 있지만, 다른 방법도 충분히 고려해볼만 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

가장 좋은지는 사람마다 다를 수 있지만, 안정적인 방법 중 하나인 것 같습니다.

부동산을 보유하고 있기에 그 가치 상승에 따라 시세차익도 확보할 수 있고,

당장은 월세나 전세를 주면서 고정적인 수익 또는 투자수익을 얻을 수 있기 때문입니다.

다른 투자에 자신이 있다면 모를까 그렇지 않다면 신경쓸일도 덜하면서 안정적으로

수익을 얻을 수 있는 방법이라고 생각하기는 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

노후를 안정적으로 보내기 위해서는 퇴직연금을 최대한 확보하는 것, 국민연금이나 사적연금을 최대한 확보하는 것, 부동산 월세 또는 주식의 배당을 받는 등의 다양한 방법이 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

제 생각에도 노후에 부동산으로 월세 받고 사는게 최상이라고 생각합니다 단지 노후 필요자금 정도 월세로 받을 수 있는 부동산을 사는게 우리나라에서 어려운게 현실인거죠

그래도 능력만 된다면 다른 어떤 투자자산보다 우리나라는 부동산이 좋다고 생각합니다 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요!

Answer 5

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 노후의 소득으로 부동산 월세 받는 것에 대한 내용입니다.

아직 임대업을 해보지 못하시면

월세 받는 것이 쉬울 것으로 보실 수 있지만

남의 돈을 받는 것만큼 어려운 일이 없다는 점을 염두해 두셔야합니다.

Answer 6

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

노후에 경제적 영유를 위해 부동산을 통해 월세 수입을 얻는 것은 많은 분들이 고려하는 방법 중 하나이며, 실제로 현명한 선택이 될 수 있습니다. 하지만 '가장 현명한 방법'이라고 단정하기는 어렵습니다. 월세 수입만 생각하고 접근하기에는 고려해야 할 단점과 리스크도 많습니다. 부동산은 다른 금융 상품에 비해 초기 투자 비용이 매우 큽니다. 이는 자금 유동성을 제약하고, 다른 투자 기회를 놓칠 수 있습니다. 세입자를 구하지 못해 월세 수입이 끊기는 공실 위험이 있습니다. 특히 지역 경제 상황, 임대 시장 변화에 따라 공실 기간이 길어질 수 있습니다. 세입자 관리, 건물 유지보수, 세금 문제 등 신경 써야 할 부분이 많습니다. 노후에는 이러한 관리 업무가 부담으로 다가올 수 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

부동산 월세도 여러가지 신경을 쓸 게 많고 투자한다고 해서 무조건 세입자가 구해져 수익을 올리는 것도 아니라서 경제적 여유가 보장되지는 않습니다.

물론 좋은 위치에서 적당한 세입자를 구해 월세를 내놓는 노후 대책 준비가 된다면 좋은 방법이겠죠.