IRR의 이해가 조금 어렵네요... 도와주십쇼

Question

성별

남성

나이대

28

직업

회사

근로형태

근로소득자(4대보험)

결혼여부

미혼

현재 IRR에 대해서 공부 중인데 이해가 안되는 부분이 있네요.

-100(0) 35(1) 30(2) 50(3) 25(4)

인 현금흐름과

-100(0) 15(1) 15(2) 15(3) 115(4)

의 IRR이 동일하게 15%로 나오는데 왜 똑같이 나오는지 이해가 안되네요. 두번째 예시에서 연 수익률이 15%라는 건 이해가 되는데 IRR이 복리 수익률이라고 하는데 IRR과 연수익률이 똑같이 나오는 게 이해가 안됩니다..

또 첫번째 투자안에서 각 연도별 현금흐름을 할인을해서 모두 더한 값이 100인데, 100을 투자해서 나온 IRR이 15%이고, 이는 복리수익률이면 이 투자건은 1년차에 115를 받는 것과 동일하다고 생각하면 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

IRP은 투자에서 발생하는 현금 흐름을 현재 가치로 환산했을 때 그 총합이 0이되는 할인률을 의미합니다.

두 예시에서irp 이 동일한 15%로 나오는 이유는 각 투자안의 현금흐름의 시간적인 분포가 달라도 irp 계산시 모든 현금 흐름이 동일한 15%의 복리 수익률을 기반으로 할인이 되어, 결과적으로 같은irp 값을 보이는 겁니다.

즉, 첫번쨰 투자안에 서는 초기 투자금 -100에 대해 현금 흐름이 시간적으로 분산되어 있지만, ijrp 15%를 적용하면 전체 현금 흐름의 현재 가치가 초기 투자금과 일치하게 됩니다.

두번쨰 예시에서도 마찬가지로 15%의irp를 적용하면, 현금흐름들이 복리로 합산되어 동일한 결과를 나타냅니다.