세금·세무
조합원아파트 매매시 양도소득세는?
조합원 아파트 동생이름이르 되어 있음.
형과 매도시 양도소득세는 취득당시 조합원가로 하는지요?
2017년도 조합원자격 아파트 취득.
조합원 아파트 취득당시 본인은 타지방에서 아파트 거주중(자가) . 1가구2주택 상태.
실거주 없고, 보유기간은 5년이상됨.
현재 형이 거주하고 있어 형에게 매도 하려고 함.
가입당시 조합원가 2억9천, 현재 아파트가 많이 올라 7억원대.
양도소득세 계산시 조합원가에서 매도가격을 뺀 차액으로 계산하나요?
아님 취득당시 시가에서 매도가격을 뺀 차액으로 계산하나요?
조합원주택은 계산이 틀릴수도 있다하는데 어디 문의할곳이 없어 올려봅니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
원조합원인 경우 주택 양도세는 간단하게 계산할 수 없습니다. 구체적 내용을 검토해야하기 때문에 질문내용만으로는 충분한 정보가 없습니다.
가까운 세무사 사무실에서 유료상담 받으시는 것을 권장합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
최초 취득가격 + 추가분담금 + 취득세 등 실제 주택을 취득하는데 지출한 모든 비용이 취득가액 및 경비가 되는 것입니다.