신축 아파트 입주 시 발생하는 비용들에 대해서 문의드립니다

Question

12월에 입주를 하게되어 입주 관련 설명을 몇차례 들었는데 잘 정리가 되지 않습니다.

무슨 인지세, 채권, 등기비 뭐 이런 비용 관련 용어가 여러개 나왔는데 구체적이고 상세하게 어떤것들이 있고 얼마전도 비용이 발생하는지 알고 싶습니다.

아파트값니 4억이라 가정하고 발생하는 비용 알고 싶습니다.

세세하게 발생하는 비용도 다 알 수 있으면 더 좋을 것 같습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

취득을 위한 비용인 취득세와 등기이전에 필요한 등기비용을 말하는 듯 보입니다. 해당 목적물 지역이나 본인의 주택보유수등에 따라 차이가 있지만 해당 주택만 보유한 1주택자이고 85제곱기준이라면 취득 ,등기비용으로 대략 650만원 정도가 발생되며, 입주시에는 신축의 경우 관리실에서 선수관리비 또는 예치금등을 별도 청구할수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.