개인사업자 대출문의 드립니다.
개인사업자입니다
작년 종소세 신고 1억5천정도 남았습니다
올해는 그보다 조금더 많이 남을것같습니다
1억 6~8천사이
신용점수는 800점대입니다
지금까지는 소상공인대출등의 정책자금을 활용하다보니
저금리로 (1~2%) 이용했는데
이번에 좋은 매장이 나와서 권리포함 2억5천정도가 필요한데
2억5천 대출로 만들수있을지 궁금합니다
기대출은 주담대 1억 (안심전환대출)
3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 부분은 금융기관에 방문하셔서
상담을 받아보셔야 합니다.
단순히 신용점수 등으로만은 해당 대출가능여부를
파악하는 것은 힘듭니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 정확하게 답변 드리도록 할게요
지금 질문주신 내용의 자금은 개인사업자의 '임차보증금+권리금'에 대한 대출을 지급해야 하는데 권리금의 경우는 '무형자산'으로서의 가치가 명확하고 가치 평가를 받아 재무제표에 계상할 수 있는 경우에만 대출을 진행할 수 있습니다. 그런데 보통의 권리금은 무형자산으로서 가치평가를 받을 수 없기에 권리금에 대한 대출은 사실상 힘들다고 보시면 좋습니다.
그렇기에 은행에서 지원을 도와드릴 수 있는 대출금액은 '임차보증금'에 대해서 대출을 진행하게 되는데 이 임차보증금에 대한 대출을 진행해 드리기 위해서는 '운영자금'으로 우회 지원을 해드리는 방법과 '시설자금대출로' 지원을 하는 방법이 있는데 일반적으로는 운영자금으로 우회지원을 많이 하게 됩니다.
그럼 이 지원금을 산출하기 위해서 '담보 혹은 신용'에 따라서 대출금 규모가 결정되는데 이는 현재 질문자님의 사업자 업종과 매출액에 따라서 대출을 여러가지고 안내를 드려야 할 것 같습니다. 질문주신 내용으로는 사실 '소상공인자원'의 용도에 맞지 않아서 지원하면 안되나 현재 사용중이신 운영자금을 먼저 보증금으로 넣고 대출금을 운영자금으로 돌리는 방법도 있으니 이건 상담을 통해서 진행해야만 합니다.
즉 지금 대출해드릴 수 있다고 말씀드리기는 힘들며, 질문자님께서 다음과 같은 서류를 구비해서 상담을 받아보셔야 정확한 대출금액 규모나 대출지원 가능 수준을 안내드릴 수 있습니다.
2021년 비교재무제표 (2022년도 결산은 미결산)
2022년도 부가세증명원
2022년도 상반기+하반기 매출처별세금계산서합계표 (각 반기별로 따로 출력)
사업자등록증
해당 대출에 대한 소요자금 (임차보증금 + 권리금 각각 얼마인지 가계약서가 있으면 더 좋습니다)
대표님 신분증
담보 제공한 목록 현황
위의 서류를 제출해서 정확하게 대출을 검토해봐야만 대출가능여부를 말씀드릴 수 있으니 위의 서류 지참하셔서 은행 내점해주시면 좋을 것 같습니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 김근우 경제·금융 전문가입니다.
재단먼저 추가보증 문의해보시고
추가보증 어렵다 하면 주거래은행 방문하셔서
기존보유주택 담보제공하여 신청해볼 수 있을 것 같습니다.
업종에 따라 제한사항 있을수 있습니다만
1. 사업자등록증
2. 부가세과세표준증명
3. 국세,지방세납세증명
4. 주민등록등본
5. 임대차계약서(사업장)
6. 소득금액증명
7. 등기권리증
8. 인감증명서
9. 인감도장
준비하여 상담받으시면 되겠습니다.
