하반기에 40년 고정금리 청년 주담대가 출시 예정인가요?

Question

시중에서 40년짜리 주담대는 모두 없어진 것으로 알고 있는데 이번에 뉴스를 보니까 올해 하반기에 시중은행에서 청년 대상으로 하는 40년짜리 주담대가 출시 될 예정이라고 하더군요. 지방 아파트 대상이라는 거 같은데 정말로 하반기에 40년 고정금리 청년 주담대가 출시 예정인가요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

올해 하반기에 만 34세 이하 청년을 대상으로 한 40년 만기 고정금리 주담대가 시중은행에서 출시될 예정인 것으로 알려져 있는데 지방 주택 구입에 한정된 대출로, 기존 은행들이 40년 만기 상품을 대부분 중단하거나 판매하지 않는 상황에서 청년층 주거 안정 지원을 위해 새롭게 마련된 정책 상품입니다. 40년 만기 고정금리 상품은 월 상환 부담을 낮추고 장기적으로 안정적인 주거비 부담 완화를 목적으로 출시되며, 기존의 10년 고정금리 상품보다 조달 비용이 높을 수 있지만 청년들의 주택 구매를 지원하는 데 의미가 큽니다. 출시 세부 조건과 신청 방법은 추후 발표될 공신력 있는 정보를 확인하시면 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 하반기에 40년 고정금리 청년 주담대가 출시되나에 대한 내용입니다.

예, 현재 신한은행에서 40년간 고정금리로만 34세 이하 청년이

지방 주택을 구입할 때에 적용되는 상품이라고 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

40년 고정 청년 주담대는 일부 정책 금융 또는 특례 상품 형태로 검토되는 사례가 있습니다. 시중 일반 주담대는 축소 추세이며 정책 상품 여부를 확인해야 합니다. 구체적인 조건은 금융위원회 발표 이후 확정됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 이는 정부에서 진행하는 것은 아니고 정부의 포용금융의 일환으로 신한은행이 준비하고 있는 대출 상품입니다.

• 하반기에 출시될지 상반기에 출시될지는 미정이나 신한은행이 이를 설계하고 있는 것은 확실합니다

• 다만 설계단계이기 때문에 최종 결정에서 무산이 될 가능성도 여전합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

40년짜리 고정금리로 실수요자용으로 청년 주택담보대출이 출시될 예정은 맞습니다.

현재는 하반기 출시 목표로 진행하는 것은 맞으나 구체적인 공시가 나온것은 아닙니다.

아무래도 조건들이 덧붙을 가능성이 크며 대상 지역도 제한적일 수 있다고 봅니다.

참고 부탁드려요~

Answer 6

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

네 맞습니다. 아직은 발표단계이긴하지만 하반기에 만 34세 이하 청년들을 대상으로 40년 고정 금리 청년 주담대가 출시될 에쩡이라고 합니다. 다만 이에 대하여는 1천억원 수준으로 제한하고 DSR 완화가 있기에 이에 대하여 수요가 몰릴 것으로 판단되어 만약에 이러한 상품이 출시되는 경우 빠르게 선택하시는 것을 추천드립니다.

감사합니다