주택담보대출 실행 전 타 금융기관에서 대출 받는거 위험한가요?

Question

주택담보대출을 받아 서류과정 다 끝내고 다음 주 잔금일에 실행만 앞둔 상황입니다.

현재 추가로 자금이 필요한 일이 생겨서, 일반 신용대출을 받을까 하는데 혹시 이런 경우에 신용대출을 받으면 주택담보대출이 실행 전 거절되거나 한도가 축소되거나 하는 영향이 있을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

맞습니다. DSR 한도가 높아지기 때문에 주택담보대출 실행시 한도축소나 금리 상승의 영향을 미칠 수 있습니다.

급한 자금이 아니라면 주담대 이후가 좋을 것으로 보입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택 담보 대출 실행 전 타 금융기관에서 대출 받는 것에 대한 내용입니다.

타 금융기관에서 대출을 받게 되면

우선은 신용점수가 낮아지고 기대출이 생기는 것이라

주택담보대출 액수가 충분하지 못할 수 있을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.

주택담보대출 실행 직전, 타 금융기관 신용대출은 매우 위험합니다.

새로운 대출 발생으로 DSR(총부채원리금상환비율)이 상승하게 됩니다. 이로 인해 주담대 잔금일 최종 심사 시 한도가 축소되거나 최악의 경우 거절될 수 있어요. 신용 점수 하락도 영향 줄 수 있고요.

안전하게는 주택담보대출을 먼저 실행하고 잔금을 치른 뒤에 필요한 자금을 마련하는 것이 좋습니다. 대출 담당자와 꼭 먼저 상의해 보시기를 권합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출 실행을 앞두고 신용대출을 추가로 받는 것은 주택담보대출에 부정적인 영향을 미칠 수 있어 매우 주의해야 합니다. 은행은 대출 승인 후라도 잔금일 당일 주택담보대출을 실행하기 직전에 신용상태 및 부채 현황을 최종적으로 다시 점검하기 때문입니다.