서울 인천에 오래되고 혼잡하여 치안 주차 등 문제가 많은곳을 재개발하는 것은

Question

서울 인천에 오래되고 혼잡하여 치안 주차 등 문제가 많은곳을 재개발하는 것은

서울시 인천시에서 비용을 부담하기 때문에 안하는 건지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확히 안한다는게 아니라 도시개발계획에 따른 순서에 따라 진행하는 과정이라 보시면 됩니다. 즉, 순서별 진행에 있어 행정청의 자금부족, 해당 지역 개발에 따른 낮은 사업성, 기존 원주민들과의 보상 및 협의상 마찰등으로 인해 개발이 연기, 취소, 지연되는 경우또한 적지 않습니다. 결국 재개발이란 단어 자체가 원주민들에게는 돈을 벌수 있는 기회로 인식하는 경향이 있고, 행정청에서는 공익 목적(미관이나 주거환경개선)을 위해 진행하는 부분이므로 사업상 진행이 매끄럽게 되기는 매우 어려운 부분이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

그렇지 않습니다. 재개발이나 재건축은 국가나 지자체에서 하는경우가 있고 민간에서 하는경우가 있습니다.

사업성에 따라 지자체나 민간에서 판단 하는것 입니다.