증여받은 업무용 오피스텔을 어머니에게 재증여하는 경우

Question

안녕하세요. 2022년 12월에 어머니가 소유하고 있던 서울 종로구 소재 업무용 오피스텔을 증여받았습니다. 어머니께사 2001년에 약 7천만원에 취득하셨고 저는 시가 1억4천8백만원 (증여세 납부 당시 매매가 이뤄진 가격) 에 맞추어 약 천만원의 증여세를 납부했습니다.

만약 제가 2025년 10월 현재 어머니께 이 오피스텔을 재증여할 경우와 낮은 가격(1억 4천정도) 에 양도하는 경우 각각 세금부담이 얼마나 될지 궁금합니다. 업무용 오피스텔이나 임대사업자 없이 낮은 월세로 임차인이 사용하고 있고 전입은 되지 않은 상태입니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

현재 시가 기준의 증여세와 양도소득세를 계산하기 위해서는 현재 시가(감정가나 매매사례가격 등)의 정보가 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.