도시지역 농사 장기보유특별공제

Question

어머니께서 상속받은 토지가 있습니다.

2010년도 1월에 받았고 24년 현재 15년 보유중인데

지역은 포천이고 도시지역으로 되어있습니다

하지만 계속 농사 짓던토지이고

다른사람이 농사짓다가 2015년도부터 어머니랑 제가 농사를 지었는데

세가지 질문입니다.

할아버지가 소유는 98년도부터 소유중이셨습니다.

1.도시지역에 농사를 지었는데 장기보유특별공제 받을수 있는지 알려주세요

2.농사를 할아버지때부터 증여받고 거의 30년을 지었는데

자경 8년 세금해택은 받을수 있는지 궁금합니다.

3.사업용토지인지 비사업용토지인지 알려주세요

10여년째 농지원부 가입되어 농사짓고 있는중입니다.

알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

도시지역 내 토지라면 자경양도세 감면은 불가능해보이며 장특공은 가능하며 비사업용토지에 해당하지는 않을 것으로 보여집니다.