관리비 없는 월세 에어컨 청소 비용?

Question

안녕하세요.

현재 관리비가 없는 집에서 월세로 살고 있는데요. (올해 2월에 이사했습니다)

여름이라 에어컨을 틀기 전에 에어컨을 뜯어봤더니 안에 곰팡이가 많이 껴있어서 에어컨을 틀기 어려운 상황이라 청소를 하고 비용을 청구하려고 물어봤더니 관리비가 없는 집이니까 입주자가 알아서 하라고 하는데, 그렇게 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임차건물에 있는 비품 등이 고장이 발생되는 경우 비용적인 측면을 고려하여 판단해야 하는 사항이지만 에어콘에 고장이 발생되지 않았다면 이러한 부분은 임차인이 부담해야 할 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

에어컨 수리는 임대인이 해줘야 하지만 청소는 ㅇ임차인이 해야 합니다. 사용시에 깨끗하게 하기 위하여 청소를 하고 사용하려면 임차인이 직접 해야 합니다.