안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 정확하게 답변 드리도록 할게요
주택담보대출의 연체를 지속적으로 반복하시는 경우에는 대출연체에 따라서 신용점수가 하락하게 됩니다. 그리고 만약 주택담보대출의 이자연체를 14일 연속으로 하시게 되는 경우에는 '기한의 이익 상실'이라고 하여 은행은 고객에게 원금 전체를 상환할 것을 요구할 수 있습니다.
그럼 은행은 해당 대출을 본부의 사후관리 부서로 이관하고 사후관리 부서에서는 연체관리 독촉통지서와 법적절차착수통지서를 전달한 후 2주일뒤에 경매에 착수하게 됩니다. 그럼 경매집행을 통해서 대출금이 전액 상환된다면 소멸이 됩니다.
답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!