안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
우리 부동산 주택시장의 현주소는 완만한 연착륙 하락으로 상당기간 지속될 것으로 사료됩니다.
그이유는 올해까지는 미국도 우리나라도 (주택하락의 주 요인이 되고 있는) 기준금리 인상이 아진도 진행중에 있기 때문입니다.
시장이 경색되자 정부가 규제를 풀고 거래활성화를 도모하려는 정책을펴고 있지만, 고금리로 인하여 좀처럼 매수심리가 살아나지 못하고 있습니다.
7만여호가 넘는 미분양 물량이 해소되고, 상승을 동반한 거래량의 증가와 지금의 고금리 체제가 하향 조정되어, 매수심리가 살아나는 시기가 와야 비로소 부동산 주택시장의 가격하락이 멈추고 어느정도 회복기의 신호가 될 것이라 볼 수 있을 것입니다.
정부의 추가적인 정부정책과 주택거래량의 상승과 미분양 물량의 증감과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매도와 매수시기를 잘 포착하시기 바랍니다.
