안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
금리상한형 주택담보대출이란 기존 주택담보대출의 금리에 추가적으로 가산금리 0.2%~1.15%정도를 더 붙이는 대신에 연간 또는 5년동안 향후에 금리인상이 발생하더라도 기준금리 인상에 따른 대출금리 인상폭을 일정 한도 이내로 제한하는 상품입니다. 이 상품은 2019년 3월에 처음 출시되었으나 당시에는 금리가 지속적으로 하락하고 있던 시기라서 많은 사람들이 외면한 상품이었습니다.
이 상품의 장점은 작년과 같이 금리가 가파르게 상승하는 시기에는 금리인상의 폭을 제한하게 되면서 다른 주택담보대출보다 처음에 더 금리를 높게 적용받았던 부분보다 더 큰 이익을 거둘 수 있다는 장점이 있습니다.
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