경제
금리상한형 주택담보대출이 정확히 무슨말인가요?
주택담보대출에 금리상한형 주택담보대출이 있다고 들었습니다,
금리상한형 주택담보대출이 정확히 무슨말인가요?
장점은 무엇인가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
금리상한형 주택담보대출이란
금리가 상당폭 오른다고 하더라도 금리의 상방이
정해져있다고 생각하시면 되며 급격한 금리인상 등을
막을 수 있다는 장점이 있으니 참고하세요.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
금리상한형 주택담보대출의 경우는 변동금리에서 일정기간동안 가산될수있는 금리가 폭을 결정해 놓은 상품입니다. 이는 금리인상에 따라 급격히 증가하는 담보대출금리 상승을 제한하는 효과가 있는 상품입니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
금리상한형 주택담보대출이란 기존 주택담보대출의 금리에 추가적으로 가산금리 0.2%~1.15%정도를 더 붙이는 대신에 연간 또는 5년동안 향후에 금리인상이 발생하더라도 기준금리 인상에 따른 대출금리 인상폭을 일정 한도 이내로 제한하는 상품입니다. 이 상품은 2019년 3월에 처음 출시되었으나 당시에는 금리가 지속적으로 하락하고 있던 시기라서 많은 사람들이 외면한 상품이었습니다.
이 상품의 장점은 작년과 같이 금리가 가파르게 상승하는 시기에는 금리인상의 폭을 제한하게 되면서 다른 주택담보대출보다 처음에 더 금리를 높게 적용받았던 부분보다 더 큰 이익을 거둘 수 있다는 장점이 있습니다.
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