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아파트 전세대출 나올까요 분양권있는상태

신용카드+직불= 21,000,000

자영업자 2024년 소득700만

아파트 분양권상태 중도금대출 1억정도 실행

상탠데 1주택자라 dsr봐서 전세대출 한도 조금밖에 안나온다는데 맞을까요?ㅠ

3개의 답변이 있어요!

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    네, 만약 유주택(1주택)이고 기대출금액이 중도금대출 포함 더 있다면 DSR 때문에 전세대출 한도가 낮아질 것입니다.

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 아파트 전세 대출에 대한 내용입니다.

    일단 소득은 700만원이시고 이미 대출이 1억 2천 100만원까지 있으시니

    한ㄷ 액수가 나오지 못할 수도 있습니다.

  • 박형진 경제전문가

    박형진 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    현재 상황에서 전세대출 한도가 많이 줄어들수 있기는 합니다.

    전세대출도 DSR 계산에 포함되며 1주택자의 경우 엄격할 수 있습니다. 또한 중도금 대출 1억원이 존재하기 때문에 DSR이 이미 크게 차있을 가능성이 있습니다.

    소득도 700만원으로 상당히 낮게 신고되어 있으며 신용카드 사용은 계산에 감안되지는 않습니다.

    DSR 40%기준으로 700만원일때 연 원리금 상환액이 280만원정도 될 수 있습니다.

    이는 한달 23만원 이상 넘어갈수 없습니다. 한도가 상당히 낮을 가능성이 큽니다.

    참고 부탁드려요~