전세대출 도대체 어떻게 해야하는지..

Question

10년임대분양 계약을 해놓았고, 당시에 버팀목 전세 대출로 하면 된다고 했으나

갑자기 한도가 5천이나 줄어버리는 바람에 일반 전세 대출을 알아보고 있는데요..

토스뱅크에서 최대 2억 2천까지 가능하다고 되어있어서 막상 제 정보로 조회를 해보면

1억 6천 아래로만 나오는데 이유를 알 수가 있나요?? 신용에 딱히 문제될 짓 하지 않았는데..

토스뱅크 고객센터에 있는 Q&A를 보면 계약금,중도금을 뺀 보증금에 대한 한도로 나온다는데

계약금 중도금을 포함한 전체 보증금의 80퍼의 금액을 대출 받고 중도금 무이자 대출이었던 것을

제 전세대출 하나로 통합하는 것 아닌가요?? 잔금만 대출받는다는건 1억 6천만 딱 받고 나머지는

알아서해야 된다는 뜻인가요????

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 버팀목 전세대출에 대한 내용입니다.

최대라는 표현은 말 그대로 모든 조건이 완벽했을 때에 최대 가능하다는 이야기이며

실제 대출 신청자분들의 세부 조건이 들어가면 그 액수가 바뀔 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전체대출 한도는 전체 보증금 기준이 아니라 실제 잔금으로 필요한 금액을 기준으로 산정됩니다.

토스뱅크가 안내하는 최대 2.2억은 조건 충족 시 가능한 상품별 최고 한도일 뿐이며 개인별 한도는 별도로 조건을 확인해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 소득이나 신용점수 등

그리고 기존 대출 등에 따라서 한도가 줄어들 수 있는 등 한 것이기에

한번 심사를 받아보거나 상담을 받아보셔야 하지 않나 싶으니

참고하시길 바랍니다.