전세집 전등이 고장났어요 주인에게 연락을?

Question

어제 전등이 고장났는데 전세에 살고 있습니다

근데 전등을 우리가 수리를 해야 하나요? 아님 집주인에게 말을하고 고쳐야 할까요? 만약 고치면 관리실에 연락을 해서 고쳐달라거 해야 할까요? 아님 알아서 고쳐야 할까요 ? 아 전세를 처음 살아서 모르는게 너무 많아요 ㅜㅜ

Answer 1

전세이신가요?

월세이신가요?

전 월세 차이에 따라 조금 다릅니다.

형광등 교체 정도 간단한 수리는 세입자가 하시면 되고

전등 자체가 고장 나 전체수리가 들어 갈 경우는

일단 계약한 부동산에

한번 통화하셔서 상황 설명해 해 보시는게 좋아요

분명 정확히 말씀해 주실거예요

그후에 집주인과 연락하시는게 더 도움이 될 것 같습니다.

꼭 수리부분 사진을 전 후 찍은후 보내셔야 되요

도움이 되셨다면 좋겠습니다.

Answer 2

전세 입주한지 며칠 밖에 안된 경우에는 집주인이 고쳐주는게 맞지만

그 이상 거주하셨다면 본인이 고치는게 맞습니다.

계약서도 한번 확인해보시구요

집에 대한 절대적인 하자가 아니고서야

소모품이나 시간이 지나면서 발생하는 문제는 세입자가 고쳐야합니다.

샤워기, 전등, 수도꼭지, 변기 등등 말이죠

감사합니다

Answer 3

소모품인 등은 직접 고쳐쓰시면 되고, 등기구가 고장 났을 시는 집주인에게 연락하시면 됩니다. 관리실에서는 이런 소모품교체나 등기구 교체는 안합니다. 직접하시거나 업체를 부르시면 됩니다. 관리실은 건물에 관련된 전기, 소방, 난방계열의 일차적인 점검은 해주시고 가급적 고쳐주시려고는 하시지만 대부분은 업체를 불러서 해결 하셔야합니다.

Answer 4

전등이 고장증상일 경우 일반 형광등이 나갔다면 제 생각에는 직접 구입하여 교환을 하여야 할것 같습니다.

왠냐하면 이건 어디까지나 본인의 사용으로 인한 고장이기 때문이겠지요.

그런데 형광등의 고장이 아닌 전등 자체의 고장이라면 이건 집주인이 교체해 주어야 할것 같네요.

이건 본인의 사용기간으로 인하여 고장이라 보기는 힘들겠지요.

Answer 5

안녕하세요?

여러가지 경우가 있겠지만, 전세의 경우 직접 고치는 것이 일반적입니다. 전구/형광등이 나간거면 월세던 전세던 그냥 교체 하셔도 되구요, 만약에 전기공사가 필요한 수준이면 집주인과 이야기 하셔서 처리하는게 맞아보입니다

요약하자면 간단한 문제는 직접, 큰 문제는 집주인과 상의 하시면 됩니다.

Answer 6

네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네 네