높은 아파트의 경우에는 대부분 49층으로 끝납니다. 그러한 이유가 있나요.?
아파트 아파트의 경우에는 고층과 저층의 아파트가 있습니다. 고층 아파트 같은 경우에는 대부분 49층으로 선정이 됩니다. 굳이 49층에서 끝나는 이유가 있나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 귀여운팬더곰238입니다.
50층 이상을 아파트를 짓게 되는 경우에는 건축법에 대한 규제를 많이 받기 때문에 경제적인 실익이 없어서 49층까지 짓게 됩니다.
아파트를 50층 이상으로 지을 경우 건축법상 안전과 관련해 강도 높은 법규를 적용받아, 아파트 시행사·조합 및 건설사들의 부담이 커지기 때문입니다
50층 이상 아파트는 ‘초고층 및 지하 연계 복합건축물 재난관리에 대한 특별법’를 적용받아, 지상층으로부터 30개 층마다 한 층 공간을 모두 비우고 대피공간(피난안전구역)을 의무로 설치해야 합니다. 화재 등 비상상황에 꼭 필요한 공간이긴 하지만, 한 층을 짓는 데 들인 시간과 비용 대비 분양수익은 단 한푼도 낼 수 없어 경제성이 크게 떨어지는 셈입니다