논이나 밭에 단층 주택을 지어도 되나요?

논이나 밭에 도층이아닌 단독 주택을 지어도 괜찮은가요?

논과 같은 주거지역이 아니기때문에 무조건 용도 변경을 해야는지 알려주시면 감사합니다.

용도 변경도 쉽게 가능한가요?