부동산거래할 때 중개사비는 왜 이런가요?
부동산을 매매할 때 공인중개사를 통하게 되는데요.
이 때 국가에서 정한 상한수수료가 있더라고요.
그런데 부동산가격이 높을수록 수수료 비율이 높은 이유가 있나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
부동산 가격이 높은 경우라고 할지라도 공인중개사의 중개수수료는 동일하게 유지되는데, 이 질문은 아무래도 경제보다는 부동산 쪽으로 질문을 주시는 것이 좋을 것 같아요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 큰 건의 거래와 같은 경우에는 물량 등이
많지 않을 수 있고 또한 거래 등이 적을 수 있어서 높은 수수료율을
적용하는 것으로 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
당연히 물건의 가격이 높은 만큼 그에 따른 리스크가 높고 문제가 발생되어도 그만큼 비용이 크게 발생할 수 있습니다.
껌하나 팔아서 100원 남는다고 양주팔아서 100원 남기게하면 장사를 누가 하나요?
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.
중계의 비용이 높을수록 그만큼
부동산의 보증 비율이 높아지기 때문에
위험 부담에 대한 수수료 이기도 하고
법이 변경될때마다 준비해야하는 문서와
보증비라고 생각됩니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
네 이부분은 항상 문제라 비율이 아닌 고정 금액으로 변경하거나 가격에 따른 중개율은 조정하려고 하지만 부동산중개업하시는분들의 반대로 무산되고 잇습니다
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 부동산거래시 중개 수수료에 대한 내용은 다음과 같습니다.
질문하신대로 국내의 부동산 중개 수수료는
거래 금액대가 높아질수록 수수료율 역시 높아지는 것을 볼 수 있는데
이는 그 만큼 높은 가격대의 물건일수록 부동산 중개인의 역할이 중요해지는 것에 대한 보수라고 봐야 할 것입니다.
