집을 구할때 가장 먼저 확인해야 하는건 뭔가요?

Question

안녕하세요. 항상 전세생활을 하다가 이번에 대출받아서 집을 매매할려고 합니다.

투자목적이 아니고 제가 살 집을 구할려고 합니다. 가장 먼저 무엇을 확인해야 하나요?

Answer 1

일단은 집을 구할 때 가장 먼저 확인을 해야 하는게 집 가격이 너무 비싼게 아닌지 그런 것들도 확인해 보셔야 하고요 그리고 주변 인프라가 괜찮은지 이런 것도 확인해 보셔야 합니다 그리고 층간 소음이 심한지 저녁 7시 정도에 집을 보신 다음에 최소 2~30분 정도는 한번 계셔 보세요

Answer 2

투자 목적이 아닌 경우 일부 주거지역은 주차문제가 있을 수 있어 제일 먼저 주차조건을 확인 하는 게 좋습니다. 다음으로 희사까지 교통편이나 거리를 알아 보시고 주위 학군도 알아 보는 게 좋습니다.

Answer 3

집을 매매하실 때는 우선적으로 집의 가격, 구조, 평수 등을 보시는게 좋구요. 신축이라면 하자는 어느정도 있고 보수를 잘 해주는지 따져보는게 좋습니다.

공간적으로는 학군은 어떤지 살펴보시면 좋습니다. 신혼부부나 홀로 생활하시는 분들은 보통 초등학교가 멀어도 당장 사는게 문제가 되지 않는데요. 만약 아이가 생길 시에 학교가 문제가 될 수 있으니 따져보시는게 좋습니다.

또한, 주변에 마트는 어느정도 거리에 있고 편의시설들은 어떤게 있는지 출.퇴근 시간은 얼마나 걸리며 교통은 편리한지 등을 따져보시는게 좋습니다.

좋은 집을 구하시길 바라겠습니다.

감사합니다.

Answer 4

투자목적이 아니고 전세가 아니라면 출퇴근 거리와 초등학교, 상권 위주로 보면 될 것 같아요.

결혼과 자녀계획이 있으시면 초등학교 거리는 필수 일 것 같아요

Answer 5

안녕하세요. 질문에 대해 답변 드려요.

우선 질문자님의 현금보유량에 맞는 집으로 선정하는것이 좋으며 그다음으로는 주변환경과 교통시설을 중점적으로 보고 판단하는것이 좋습니다. 집만 좋고 주변 환경이 별로면 살면서 힘들어지는 부분이 많기 때문이 이런점들을 잘 보고 판단하여 구매하는것이 좋다고 생각됩니다.

Answer 6

집에 대출이 있는지를 먼저 보시는걸 추천합니다.

위치 출/퇴근 편의성등 볼게 많긴 하지만 전세 들어가기 안전한 집인지를 가장 먼저 보셔야죠ㅎㅎ

Answer 7

집을 구할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 입지입니다. 학교, 교통, 상업시설 등의 생활 편의시설과의 거리가 중요한 요소입니다. 또한, 주택의 상태와 법적 문제도 확인해야 합니다. 예를 들어, 등기부등본을 통해 소유권과 담보 설정 여부를 확인하고, 해당 지역의 재개발/재건축 계획 등도 살펴보는 것이 좋습니다.