신생아 특례 전세대출 받을수있나요?

Question

2년전 중기청으로 1억을 받아 전세집에 들어와 살고있었습니다.

도중 출산을 하게되서 신생아특례대출로 월세 보증금 2억정도 금액의 집으로 이사를 가려합니다. 이사갈 매물은 대출이 되는 집으로 확인하였습니다.

질문1.

80% 나오는 것으로 알었는데, 제가 현재 주부로 무직으로 신생아대출이 60%만 나온다고 합니다. 80%는 받을 수 없는 건지, 다른 방법은 없는 건지 궁금 합니다.현재 남편은 사무직으로 재직중이나 개인회생 납부하고 있는 상황으로 대출을 받을 수 없습니다.

질문2.

은행에서는 중기청을 다 상환하고 신청해야한다고 합니다. 신생아 대출 신청 미리하고 중기청 상환하는 날에 중기청 상환 완료 후 바로 신생아 대출금을 받을 수는 없나요?

질문3.

이사를 가면 저도 일을 할건데 차라리 다른 대출로 신청후 지내다가 2,3달 뒤에 대출금 전액 대환이 가능할지,.궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. 신생아특례대출 상품은 소득대비 한도가 나오는 것으로, 소득이 낮다면 60%만 나오기에 다른 방법이 없습니다.

2. 목적물이 바뀌기 때문에 중기청을 다 상환하고 신청해야 합니다. 신생아 대출 신청을 미리하시면 기존 중기청 대출로 인해 승인이 안나올 가능성이 매우 높습니다.

3. 일단 이사를 가면 목적물이 바뀌기 때문에 기존 중기청 대출을 상환하셔야 합니다.