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건강한너구리127
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신축 오피스텔 관리비 원래 이렇게 많이 나오나요?

세대수는 126세대인데 원래 관리비가 이렇게 많이 나오나요?

오피스텔은 처음 살아봐서 비싸다고 듣긴했는데 이정도로 나오는건가해서요

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4개의 답변이 있어요!
  • 탈퇴한 사용자
    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

    오피스텔은 태생이 건축법상 상업용 업무시설입니다.

    일반아파트가 분양면적을 전용면적과 주거공용면적을 공급면적으로 하는데 반하여, 오피스텔은 지하주차장 등 기타공용면적을 더하여 분양가를 책정하기 때문에 관리비가 많이 나오게 되는 것입니다.

    관리비표에서 보듯, 오피스텔이 같은 평수에 전용면적은 오히려 아파트보다 적은데도, 일반관리비, 경비 용역비 등의 관리비가 많이 소요책정되는 것 같습니다.


    이상으로 답변에 갈음합니다

    감사합니다


  • 1회성으로 나온 비용이 있는지 문의해 보세요. 경비미화용역은 1회성 비용으로 보입니다. 질문자께서 사시는 오피스텔 전용면적이 크면 타 세대보다 공통비용 부담이 높습니다.

  • 안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다


    혹시 신축 오피스텔이 평형대가 크거나 오피스텔 내에 입주를 많이 안한 상태이신가요? 입주를 많이 안할경우 1/n이 적어서 많이 나올수 는 있습니다.