1금융권이라도 최대한 선택하지 말아야할 대출은?

Question

요즘은 전세사기도 많고 집값이 폭등해서

서울에 내집 구하기가 많이 힘든 상황입니다.

결국 대출을 받아서 집을 마련하게 되는데..

여러가지 대출중에서 이것만큼은 기피해야한다.

라는 것이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

1금융권이라도 주택담보대출을 한 후에 부족분에 대하여 신용대출을 하는 경우가 있습니다.

담보대출에 비해 금리나 상환기간이 짧기 때문에 이는 안정적인 현금 흐름이 없다면 상당히 부담스러운 대출이 될 수 있습니다.

꼭 정부지원 정책을 확인하시고 정책 대출로 마무리하시길 바랍니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

주택담보대출 부족분을 신용대출로 채우는 영끌을 위험합니다. 금리가 훨씬 높고 상환 기간이 짧아 순식간에 매달 갚아야 할 돈 부담이 감당하기 힘든 수준으로 커집니다. 또한 이자만 내는 기간이 긴 대출은 당장은 편하지만 원금을 같이 갚기 시작하는 순간 지출이 2~3배로 폭등합니다. 이때 소득이 부족하면 바로 하우스푸어가 될 수도 있습니다. 30년 이상 장기 애출에서 금리 상한선이 없는 변동금리는 위험합니다. 금리가 1~2%만 올라도 가계 경제가 통째로 흔들릴 수 있습니다. 정리하자면 신용대출을 섞거나 이자만 내는 기간을 길게 잡는 방식은 가급적 피하고 고정금리와 정책자금인 디딤돌등을 우선 활용하세요

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

고금리 카드론, 현금서비스, 만기일시상환 신용대출은 우선 피하는 것이 좋습니다. 상환 부담이 뒤로 몰려 리스크가 큽니다. 주택자금은 장기, 분할 상환 구조가 유리합니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 1금융권이라도 최대한 선택하지 말아야 하나에 대한 내용입니다.

예, 가장 피해야 하는 대출은

불필요한 대출을 그냥 받아놓는 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1금융권이라도 금리 인상 시 부담이 커지는 변동금리 대출이나, 만기에 큰 목돈이 필요한 만기 일시 상환 대출은 상환 계획이 확실치 않으면 피하는 게 좋고, 특히 디딤돌이나 보금자리론 같은 정부 정책 대출보다 조건이 불리한 일반 대출이나 높은 금리의 신용 대출을 주택 구매에 과도하게 사용하는 것은 이자 부담을 늘릴 수 있으니 최대한 자제하고 본인의 상환 능력을 고려해 무리하지 않는 선택을 하는 것이 좋습니다.

Answer 6

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

이에 대하여는 무리한 대출을 피하는 것이 가장 중요하다고 생각합니다. 현재 스트레스 DSR 적용으로 인하여 대출에 대한 DSR이 상당부분 높아진 상태입니다. 따라서 이에 더불어 부부간 신용대출 및 증여를 하거나 혹은 2금융권까지 대출을 추가로 받는 등의 행위는 유의하시길 바랍니다.

감사합니다