지역조합주택에 관하여 알고싶습니다

지역조합주택에 아파트를 분양 받고 싶어서 알아보고 있습니다 주변에 계약금을 못받는 경우가 많아서 위험하지만 아파트를 싸게 분양받을수 있다는 장점이 있어서 홍보관에 다녀 왔습니다 계약안심보증제도가 있으면 아파드가 시공이 안될시 계약금을 돌려받을수 있다고 하는데 법원판례를 근거로 애기하던데 가능한가요?