청약아파트의 장단점을 알고싶습니다.

Question

생애 첨 청약으로 아파트를 사려고 하는데 내심 이게 맞기는 할까하는 생각이 스쳐 장단점에 대해 문의해보고 싶어졌어요.

답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약아파트 장점은 새 주택에 처음 입주하기 때문에 시설물 상태나 건물상태가 양호하고, 대부분 분양가가 시세보다는 낮게 책정되는 경우가 많기에 시세차익에 대한 장점도 있습니다, 이에 반해 단점은 주택에 따라 생활편의시설등이 잘 갖추어져 있지 않을 가능성이 있고 아파트관리를 위한 단체구성등 마찰이 생길 가능성이 있습니다. 내부적으로는 아이가 있을 경우 새집 특유의 냄새등으로 인해 생활상 불편을 겪을수 있습니다;

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

저희나라는 후분양제도이기 때문에 청약의 장단점 또한 같은이유 입니다. 분양당시가격과 입주시 가격 즉 약3년에 기간차이가 나기때문에 손해를 볼수도 이득을 볼수도 있는 양날에 칼이라고 보시면됩니다.