조합원 취소분으로 나온 물량은 일반적인 1·2순위 청약(가점제/추첨제 혼합)과 구조가 조금 다릅니다.보통은 “무순위 청약” 또는 “잔여세대 청약” 형태로 진행되는데, 이 경우에는 청약통장 가입기간이나 무주택 기간 등을 점수로 따지는 가점제가 적용되지 않는 경우가 많고, 대부분 전산 추첨 방식으로 당첨자를 뽑습니다.
즉, 질문하신 것처럼 조합원 취소분 1차 신청이라면 일반적으로는 가점 경쟁이 아니라 100% 추첨제일 가능성이 높습니다.
다만 사업장마다 조건이 달라서, 일부 단지는 무순위라도 지역 우선이나 자격 제한(무주택 세대주 등)을 두는 경우가 있으니 모집공고문을 꼭 확인하는 게 정확합니다.