내년에 입주를 앞두고 있습니다. 특례보금자리는 소득이 상관없다고 알고 있습니다. 특례가 아닌 일반 주택담보 대출로 5억 이상을 받으려고 하는데 이때 배우자에 소득도 같이 합산하면 대출이 더 나오나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
일반대출을 실행할때에 LTV70%가 한도액인데, 개인별 DSR이나 DTI60 %한도로 적용하기때문에 부부합산소득이 유리할 때가 있습니다.
대출의 종류에 따라 년간 소득의 적용이 달라지니, 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다
