오피스텔월세사는기간중 에어컨고장수리는 누구

Question

제가 오피스텔에 월세를 살고있습니다 오피스텔은 천정에 에어컨이 설치되어있는데 여름에 사용할때는 괜찮았는데 어느날 퇴근하고보니 뚜껑이 살짝 열려있네요 제가 수리를 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요.

오피스텔 월세 사는 기간 중 에어컨 고장수리비용 관련해서 문의를 주셨는데요.

보통 그런내용 같은경우에는 계약서를 확인하시면 되는데

제가 알기로는 오피스텔 내의 물건이 입주자 실수로 고장이 난게 아니라면

집주인이 해당 물건을 수리해줘야하는걸로 알고있습니다.

주변에 오피스텔 월세 내놓으신 분들도 현재 그렇게 하고 있구요.

일단 집주인분께 연락을 하시고 그 후에 관련 내용을 얘기하시면 될 것 같네요 ^^

Answer 2

항상 분쟁이 많이 생기는 부분이지요. 이게 사용자의 부주의 때문인지,

아니면 오래되서 고장난 것인지 증명하기 어렵기 때문입니다. 그래서 여러가지 상황을 고려하여 판단 합니다.

일단 수리기사에게 물어보시고 오래되어 고장난 것인지 아니면 사용상의 부주의 인지 확실히 하시고,

오래되어 고장난 것이라면 임대인이, 사용상의 부주의 이면 임차인이 수리비를 지불하면 됩니다.

증거를 받아두시면 좋구요. 무조건적으로 임대인이 해야한다 이런것은 없습니다.

만일 오래되어 고장난 것이면 수리기사와 임대인이 통화를 하도록 하여 임대인에게 지불할 것을 말하고,

본인 과실이면 본인이 그냥 지불해야 합니다.

원만하게 잘 해결되기를 바랍니다.~